Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 13.02.2018 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lüneburg, Am Ochsenmarkt 3, Saal/Raum 125, öffentlich versteigert werden:

Der 4/70 Anteil an dem im Wohnungsgrundbuch von Amelinghausen Blatt 1499, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 1422,7642/10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Amelinghausen, Flur 5, Flurstück 32/20, Gebäude- und Freifläche, Lerchenweg 4, Größe 1491 m²,
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss links mit Kellerraum, jeweils Nr. 1 des Aufteilungsplanes.

Verkehrswert: 6.000,00 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung (75 m², 3 Zimmer, EG mit Loggia), Bauj. 1994, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung defekt - Wärme-Contracting in Planung

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
23 K 12/17
Termin:
13.02.2018 um 13:30 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
6.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
18.05.2017
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 1 im Erdgeschoss links nebst Kellerraum in einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Loggia. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m². Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Besonnung/ Belichtung. Der Zustand des Sondereigentums ist gut.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde gemäß Bauakte ca. 1994 errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Der bauliche Zustand ist noch befriedigend. Die Gesamtanlage befindet sich in einem ausreichenden Zustand und wirkt noch gepflegt.


Ausstattung

Heizung: Gas-Zentralheizung defekt, daher ist ein Wärme-Contracting geplant.
Warmwasserversorgung: zukünftig über Wärme-Contracting.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, weiß angelegt.
Sanitäre Installation: WC, Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, weiße Sanitärobjekte, durchschnittliche Ausstattung und Qualität.
Gemeinschaftsräume: Trockenraum.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Amelinghausen (ca. 8.400 Einwohner), am östlichen Ortsrand in mittlerer Wohnlage.

Das Grundstück liegt an einer voll ausgebauten und einseitig mit einem Gehweg versehenen Erschließungsstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher, teilweise gewerblicher Nutzung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Entfernungen betragen zur Autobahnzufahrt BAB 7 ca. 13 km und zum Bahnhof in Lüneburg ca. 20 km.


Objektdaten:

Aktenzeichen:
23 K 12/17
Termin:
13.02.2018 um 13:30 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
6.000,00 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Objekt Zustand:
guter Zustand
Baujahr ca.:
1994
verfügbar:
vermietet
Erdgeschoss:
Erdgeschoss
Loggia:
Loggia
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Trockenraum:
Trockenraum

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Lüneburg
Am Ochsenmarkt 3
21335 Lüneburg

Telefon Geschäftsstelle: 04131/202-518
Öffnungszeiten der Geschäftsstelle Mo.-Fr. 9:00-12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Lage:

Adresse
Lerchenweg 4
21385 Amelinghausen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)