Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 19. Januar 2021 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz in 79312 Emmendingen, Steinhalle, Steinstraße 1, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - 126.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - 12.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 138.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 19.01.2021, 08:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 9 K 19/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 12.05.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 70 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- gepflegt
- Baujahr
- 1965
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Etage
- 1. OG
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 4 im 1. OG rechts nebst Freisitz (Balkon) und Abstellraum Nr. 8 im UG in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus sowie die Gargare Nr. G2 mit Sondernutzungsrecht am Vorplatz V 2.
Die Räumlichkeiten der Wohnung teilen sich auf in Flur, Kinderzimmer, Schlafen, Wohnen, Abstellraum, Küche und Bad, die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Der Grundriss bietet eine durchschnittliche Belichtung und Besonnung. Er ist zeitgemäß, allerdings nur mit einem einfachen Bad. Die Wohnung zeigt einen gepflegten Zustand (ab ca. 1999 saniert).
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung standen die Objekte leer.
Gebäudebeschreibung:
Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1965 in Massivbauweise errichtet und ca. 1999 saniert. Die Anlage besteht aus zwei dreigeschossigen Wohnblöcken mit je 9 Wohnungen, zwei Reihengaragen mit je 3 Plätzen und 12 Stellplätzen im Freien. Das Anwesen hinterlässt einen gepflegten Eindruck.
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Ausstattung
Heizung: Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung, Anlagentechnik von 1999
Fenster: Neuere Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden
Bodenbeläge: Wohnräume Textilbeläge, ansonsten Fliesen
Sanitärausstattung: übliche Ausstattung, Farbe Weiß; Waschmaschinenanschluss, Raum mit Fenster, Einbauwanne
Elektrik: übliche Ausstattung
Besondere Ausstattung: Balkon-Markise
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Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Kenzingen (ca. 10.089 Einwohner) in mittlerer Wohnlage in einem Wohngebiet.
Bei der Hansjakobstraße handelt es sich um eine öffentliche Straße mit Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum. Die Umgebung besteht überwiegend aus Geschosswohnungsbau und Reihenhäusern. Die Infrastruktur entspricht der Größe der Gemeinde.
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