Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 03. Februar 2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 235, Sitzungssaal, im Amtsgericht Pirmasens, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 105.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 105.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 03.02.2023, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 74/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 29.04.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstige Wohnung
- Wohnfläche
- 86 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1997
- Verfügbarkeit
- vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 1.5 auf 1. Ebene nebst Terrasse sowie den Abstellraum auf der 1. Ebene im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 1.5. Die Wohnung liegt in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² teilen sich auf in Diele/Flur, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Kochnische, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Balkon. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das Gebäude wurde ca. 1997 auf einem Parkhausdach errichtet. Das 2-geschossige Mehrfamilienwohnhaus wird überwiegend zu Wohnzwecken genutzt. Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
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Ausstattung
Dachform: Flachdach.
Heizung: Zentralheizung.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Pirmasens (ca. 40.000 Einwohner).
Das ebene Grundstück hat eine unregelmäßige Form. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend geschlossener, 2- bis 3-geschossiger Bauweise.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 5-10 Fußminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in ausreichender Anzahl in Pirmasens vorhanden, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung.
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