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Aktuelle News: Immobilien

  • 17.07.2007 Die Zukunft gehört den Senioren

    Deutschland wird in naher Zukunft das Land mit...

    Bereits ein Großteil der Konsumausgaben in Deutschland wird von der Gruppe der über 60-jährigen geleistet. Aus diesem Grund sollte man darüber nachdenken, Produkte und Dienstleistungen dieser Klientel anzupassen, um damit zum Trendsetter zu werden. Im Bereich der stationären Altenpflege wurden nach einer Untersuchung allerdings Schwachstellen... » Lesen

  • 11.07.2007 Seniorengerechte Wohnungen sind in Deutschland Mangelware

    Einer Studie zufolge gibt es in Deutschland nur...

    Eine sog. seniorengerechte Wohnung zeigt sich „barrierefrei“ sein, d.h. unter anderem, dass auch das Haus problemlos mit einem Gehwagen erreichbar sein muss. Bei mehrstöckigen Gebäuden muss ein Fahrstuhl vorhanden sein und die Wohnung selbst soll ohne Hindernisse (Bsp. Türschwelle) erreicht werden können. Die Räume müssen genügend Platz bieten... » Lesen

  • 29.05.2007 Kredithandel

    Rückgang bei Handel mit faulen Krediten

    Nach Jahren mit Milliardendeals wird es für Investoren immer schwerer, mit ausfallgefährdeten Krediten Geld zu verdienen. Das Eintreiben von Forderungen bei Wohnimmobilien gestaltet sich immer schwieriger, zudem fehlt den Investoren das Wissen über Zwangsversteigerungen. Meist werden nur noch kleine Kreditpakete gekauft und die sog.... » Lesen

  • 02.05.2007 Berliner Räumung

    Zu hoch angesetzte Kosten des Gerichtsvollziehers

    Ein Mieter konnte seine Mietschulden nicht mehr begleichen. In Folge dessen kam es zur Kündigung des Mieterverhältnisses und einer Räumungsklage, der Mieter wurde dazu verurteilt, die Wohnung zu räumen. Der Vermieter machte von seinem Vermieterpfandrecht Gebrauch, d.h. er erhob Anspruch auf das Eigentum des Mieters, um die Mietschulden... » Lesen

  • 24.04.2007 Neues Wohnungseigentumsgesetz verabschiedet

    Mitte Dezember 2006 wurde seitens des Bundestages...

    Die Änderungen können nach dreimonatiger Übergangsfrist am 01. Mai 2007 in Kraft treten. Eine stichwortartige Übersicht der wichtigsten Neuregelungen haben wir hier für Sie zusammengestellt:  § 5, Absatz 4, Satz 2 – Zustimmungserforderniß Dritter Nur bei Begründung, Änderung, Aufhebung oder Übertragung von Sondereigentumsrechten ist die... » Lesen

  • 10.04.2007 Einführung des Energieausweises im Jahr 2008

    Nach langem Tauziehen zwischen den Beteiligten...

    Zuerst gab es harte Auseinandersetzungen, wie die Formulierung der Rechtsgrundlagen aussehen soll. Dann kam die Frage auf, wie der energetische Zustand eines Hauses bemessen werden soll (teuer von Fachleuten oder einfach und günstig?). Diejenigen, die sich aus der Einführung des Ausweises einen finanziellen Vorteil erhofften, forderten die... » Lesen

  • 03.04.2007 Im Streit um die Badenia Schrottimmobilien ist noch kein Ende in Sicht

    In Baden-Württemberg wird zwischenzeitlich seit...

    Grund dieser Ermittlungen: zweifelhafte Wohnungsverkäufer lockten in den 90er Jahren mehrere Tausend Kleinanleger damit, sich eine Wohnung anzuschaffen, die sich durch eingenommene Mieten und Steuerersparnis selbst finanziert und zudem noch als Altersvorsorge dient. Die Kaufpreisfinanzierung erfolgte über ein Vorausdarlehen und es mussten zwei... » Lesen

  • 27.03.2007 Finanzierung lokaler Infrastrukturobjekte durch anliegende Hauseigentümer

    Aufgrund vieler leerer Stadtkassen sollen...

    Eine deutsche Großstadt machte den Anfang. Um eine Einkaufsstraße neu zu gestalten wurden die Eigentümer der umliegenden Gebäude in Form einer zusätzlichen Abgabe zur Kasse gebeten. Einige Eigentümer wehrten sich dagegen, seitens der Gerichte wurde aber noch kein Urteil gefällt. Mehrere Bundesländer haben diese Art der Finanzierung aufgegriffen,... » Lesen

  • 20.03.2007 Frühzeitige Kreditrückzahlung ohne Entschädigungszahlung

    Aufgrund der aktuellen Zinsentwicklung können...

    In den vergangenen Jahren war es gang und gäbe, dass man zur Zahlung einer Strafgebühr verdonnert wurde, wollte man einen Kredit vor Ablauf der Frist zurückzahlen. Hat man 2005, also im Jahr des Zinstiefs, einen Kredit abgeschlossen und möchte diesen nun tilgen, wird in den wenigsten Fällen eine Vorfälligkeitsentschädigung seitens der Bank... » Lesen

  • 15.03.2007 Steuerersparnis bei Handwerkerdiensten

    Neuregelung bei Mietnebenkosten:...

    Werden Nebenkosten (auch Schönheitsreparaturen oder Wartungsarbeiten) auf Mieter oder Wohnungseigentümer umgelegt, profitieren diese von der neuen Regelung. Selbst Eigentümer hatten in der Vergangenheit keine Möglichkeit die Kosten steuerlich geltend zu machen, da die Aufträge hierfür von den Hausverwaltungen vergeben wurden und somit der... » Lesen

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