Wunderschöne 3-R-DG-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen, 2 Bädern, inkl. TG im Haus - für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

WUNDERSCHÖNE MAISONETTE-WOHNUNG. IDEAL FÜR SELBSTNUTZER - oder auch Kapitalanleger. SOFORT BEZUGSBEREIT! 3-Raum-Maisonette-Wohnung im 2. und 3. OG mit zwei Balkonen, zwei Bädern und Tiefgaragenstellplatz im Haus. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 57 Einheiten. Die Wohnanlage (Baujahr 1994) befindet sich im Ortszentrum, hinter dem Schloss Leubnitz. Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km). AUSSTATTUNG: Im 1. DG (2. OG) - großes Wohnzimmer - separate Küche mit Balkon - Schlafzimmer - Bad/WC mit Badewanne, WM.-Anschl. und Fenster - Flur - Treppe zum 2. DG Im 2. DG (3. OG) - Galerie/Studio mit zweitem Balkon - zweites Bad mit WC, Dusche und Fenster Fenster teilweise mit Außenrollläden, großes Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz im Haus. Aktuelles Hausgeld: 360,- € Alle weiteren Details sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Endenergieverbrauch: 96,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr (lt. Ausweis): 1994 Warmwasser enthalten: ja Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Gas Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage neben Ihrem Namen auch Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.