Objektbeschreibung

Abends stimmungsvoll beleuchtet, wird das Sitzen im Innenbereich zum Erlebnis! Diese Wohnung ist durch den großzügigen Balkon hell gestaltet. Sie haben einen Zugang von dem Schlafzimmer und von dem Wohnzimmer aus, zum Balkon. Von hier können Sie den Ausblick genießen. So einen Überblick über die Stadt hat man sonst nicht! Es handelt sich um eine barrierefreie Wohnung. Über den Fahrstuhl gelangen Sie problemlos in Ihr neues Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde komplett modernisiert. Die schönen Fliesen verleihen dem Badezimmer eine sehr edle Optik! Auch die Küche wurde neu gefliest. Ebenfalls neu sind die Heizkörper der gesamten Wohnung. Im Keller befindet sich noch ihr eigenes Abteil. Im Preis inbegriffen ist eine eigene Garage! Das Haus ist Baujahr 1969 und ist sehr gepflegt. Die Hausverwaltung kümmert sich sehr gut um die Anlage. Auch die Rücklagen sind sehr gut.

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Ausstattung

* Fahrstuhl * Garage * zwei Zimmer * Einbauküche * neues Badezimmer * kurzfristig beziehbar! * Balkon * herrliche Aussicht * Kellerabteil


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage mit Überblick über die Stadt Hof. Fußläufig erreichen sie einen Bäcker und einen Lidl.
Die Stadt Hof ist Oberzentrum, Hochschulstadt mit fast 6.000 Studenten, Mittelpunkt des Hofer Landes und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Hof, der die Stadt vollständig umgibt.
Die Stadt liegt an der Bayerischen Porzellanstraße.

Die Stadt hat ein großes Angebot an Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Der Theresienstein und der Untreusee sind die beiden Naherholungsgebiete Hofs. Die Freiheitshalle ist die größte Veranstaltungshalle Nordostbayerns. Das Theater Hof ist ein Vierspartentheater und Hauptspielstätte der Hofer Symphoniker.
Des Weiteren gibt es den Hofer Zoo, den Botanischen Garten und eine Sternwarte. Durch die Hofer Filmtage, ein Filmfestival, ist Hof auch einem breitem Publikum bekannt. Hof ist für den Tourismus im Osten Oberfrankens von großer Bedeutung und zählt jährlich über 160.000 Übernachtungen. Durch Ausstellungen wie etwa der *Hoftexplosion* gilt die Stadt auch als Zentrum der Kunst in Nordbayern.


Sonstiges

Genießen Sie ihr neues Zuhause mit wunderschönen Aussicht über die Stadt Hof. Barrierefrei inkl. Garage.


Objektdaten:

Anbieter-Objektnr.:
317055
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Kaufpreis:
105.000,00 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2
Objekt Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart:
Zentralheizung
Provision/Courtage:
somit gesamt 4,17 % (incl. der gesetzlichen MwSt.)
verfügbar:
nach Absprache
Energiepasstyp:
Verbrauchsorientiert
Energiepassklasse:
Wohngebaeude
EnergieverbrauchWaerme:
84 kWh / m² / a
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Einbauküche:
Einbauküche
Aufzug:
Aufzug
barrierefrei:
barrierefrei

Anbieterinformationen

GARANT Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
Ansprechpartner:
Büro Hof
Telefon: 09281/54 01 34-0

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Kontakt zum Anbieter:

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Lage:

Ort
Hof
Ortsteil
Innenstadt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gewerbliches Inserat (Impressum)

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