Objektbeschreibung

Grundbuch statt Sparbuch! Diese 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock in einem Hochhaus im Stadtteil Neuhof. Sie wird seit 10 Jahren von derselben Familie bewohnt. Die Fenster und Türen wurden teilweise erneuert und der Balkon saniert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Tiefgaragenstellplätze, Parkplätze oder Garagen sind Eigentum der Hausgemeinschaft bzw. von externen Eigentümern und können über die Hausverwaltung separat angemietet werden. Jahresmiete ab 01.06.2020 zzgl. Nebenkosten: EUR 6.000,-- Rücklagen der Wohnung zum 31.12.18: EUR 13.544,32 Hausgeld: EUR 308,-- Die sehr ordentliche und zuverlässige Familie möchte gerne in der Wohnung bleiben und hofft darauf, einen ebenso zuverlässigen neuen Vermieter zu bekommen. Zögern Sie nicht und machen Sie einen Besichtigungstermin aus!!!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Aufzug * vermietet * Fliesen- und Laminatböden * Garage/Stellplatz optional


Lage

Hof an der Saale hat ca. 46.000 Einwohner und liegt in Bayern ganz oben, im Oberfränkischen Landkreis Hof. In der Heimat der Hofer Filmtage findet man alles, was man zum guten Leben braucht und noch viel mehr. Verkehrsgünstig gelegen gibt es drei Autobahnen (A9, A72, A93), einen Hauptbahnhof und einen Flughafen (Hof-Pirk).


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 94,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (


Objektdaten:

Anbieter-Objektnr.:
321015
Objekttyp:
Vierzimmerwohnung
Kaufpreis:
160.000,00 €
Wohnfläche ca.:
96 m²
Zimmeranzahl:
4
Objekt Zustand:
gepflegt
Heizungsart:
Zentralheizung
Provision/Courtage:
somit gesamt 4,76 % (incl. der gesetzlichen MwSt.)
verfügbar:
nach Absprache
Energiepasstyp:
Verbrauchsorientiert
Energiepassklasse:
Wohngebaeude
EnergieverbrauchWaerme:
94 kWh / m² / a
Effizienzklasse:
C
vermietet:
vermietet
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Aufzug:
Aufzug
TV/Sat/Kabel:
TV/Sat/Kabel
barrierefrei:
barrierefrei

Anbieterinformationen

GARANT Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
Ansprechpartner:
Büro Hof
Telefon: 09281/54 01 34-0

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Lage:

Ort
Hof
Ortsteil
Innenstadt

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