Objektbeschreibung

Die solide gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1969 befindet sich in ruhiger Lage von Ossweil. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Hier findet wirklich jeder sein eigenes Zimmer. Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer Küche, einem Esszimmer, einem schönen Wohnzimmer mit Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbad mit Elternschlafzimmer (Balkon) und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss wurde zu zwei schönen Kinderzimmer ausgebaut. Auf jeder dieser Etagen befindet sich ein WC. Genügend Stauraum bietet Ihnen der Keller vom Haus. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten, aber baujahrtypischen Zustand. Da die Heizung aus dem Jahre 1995 ist, sollten Sie hier bestimmt noch etwas investieren. Das Bad wurde in den 90er Jahren erneuert und die Fenster wurden zum größten Teil 2009 in Kunststoff-Fenster ausgetauscht. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Da die Doppelhaushälfte seit ca. 3 Jahren vermietet ist, haben wir keine Fotos für Sie.

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Ausstattung

* Tageslichtbad * Terrasse * Einbauküche * Stellplatz im Freien * Garten


Lage

* ruhige Lage, in Ludwigsburg-Ossweil
* fußläufig zum Ortskern
* Südausrichtung


Sonstiges

* vermietet für EUR 14.400,-- zzgl. Nebenkosten pro Jahr
* laut Mietvertrag seit 05/2016


Objektdaten:

Anbieter-Objektnr.:
192304
Objekttyp:
Doppelhaushälfte
Kaufpreis:
495.000,00 €
Wohnfläche ca.:
109 m²
Grundstücksfläche ca.:
174 m²
Zimmeranzahl:
6
Objekt Zustand:
ungepflegt
Heizungsart:
Zentralheizung
Provision/Courtage:
4,76 % (incl. der gesetzlichen MwSt.)
verfügbar:
vermietet
Energiepasstyp:
Bedarfsorientiert
Energiepassklasse:
Wohngebaeude
Wärmebedarf:
268 kWh / m² / a
Effizienzklasse:
H
vermietet:
vermietet
Stellplatz:
Stellplatz
Einbauküche:
Einbauküche

Anbieterinformationen

GARANT Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
Ansprechpartner:
Büro Ludwigsburg
Telefon: 07141/97 458-0

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Kontakt zum Anbieter:

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Lage:

Ort
Ludwigsburg
Ortsteil
Oßweil

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