Objektbeschreibung

Einzigartig und daher sehr selten ist dieses Gebäude-Ensemble, welches wir Ihnen hier anbieten dürfen. Die denkmalgeschützten Gebäude wurden zwischen 1714 und 1728 erbaut und von den Eigentümern in den letzten Jahren unter Anleitung des Denkmalschutzamtes restauriert und saniert. So erstrahlt das mächtige Fachwerkgebäude mit seiner übergroßen Fachwerkscheune und den Nebengebäuden im neuen Glanz. Durch den großzügigen Vorplatz kommt die Einzigartigkeit der Immobilie hervorragend zur Geltung. Im Inneren des Hauptgebäudes entstand eine großzügige 5 Zimmer-Wohnung. Hier wurden die Kriterien des Denkmalschutzes behutsam mit dem Komfort des heutigen Wohnens vereint. Großer Wert wurde auf den Erhalt der historischen Bohlenbalkendecke im Wohnzimmer gelegt. Historische Details verfolgen Sie und mehrere Ebenen stehen Ihnen zum weiteren Ausbau bereit. In Absprache mit dem Denkmalschutz ist hier eine weitere Schaffung von Wohnraum oder gewerbliche Nutzfläche möglich. Im Untergeschoss des Haupthauses ist eine Weinstube im Rohbau schon fertiggestellt. Hier haben Sie die Möglichkeit einen Restaurantbetrieb aufzubauen mit einer schönen großen Stube und einem anschließenden kleinere Gewölbekeller für die Familienfeier im kleinen Kreise. Sanitäre Anlagen und eine Küche sind bereits geplant. Die an das Haupthaus anschließende große Scheune gibt ebenfalls noch fantastische Möglichkeiten zum weiteren Ausbau. Nutzen Sie dieses historische Flair der Anlage und erschaffen Sie sich Ihr eigenes traditionsreiches Zuhause. Ein weiter toller Glanzpunkt ist das Schnitterhaus. Dieses wurde so weit saniert, dass ein weiterer Ausbau der Obergeschosse zu einer 3 Zimmer-Wohnung mit eigenem Aufgang und alter überdachter Holztreppe möglich ist. Das Haus ist vollständig entkernt und steht zur weiteren Entwicklung zur Verfügung. Das ehemalige Backhaus wurde saniert und zu einer kleinen Garage umgebaut. +++ genießen Sie historisches Flair mit den Annehmlichkeiten der heutigen Zeit +++

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* fertig ausgebaute 5 Zimmer-Wohnung * Schnitterhaus mit ausbaubarer 3 Zimmer-Wohnung * riesige Scheune welche noch ausgebaut werden kann * Garage * Weinstube oder Restaurant im Rohbau * riesiger gewaltiger Gewölbekeller unter der Scheune * kleiner Gemüsegarten * großer Hof


Lage

Das prägenden Gebäude ist Teil des historischen Marktplatzes in Münchingen.


Sonstiges

Diese besondere Immobilie lässt sich nur sehr schwer ausreichend beschreiben.
Nutzen Sie die Möglichkeit sich von dem Anwesen bei einer
persönlichen Besichtigung einen ersten Eindruck zu verschaffen.
Historische Gebäude mit so einer vielversprechenden Substanz
und einer so glanzvollen Vorarbeit sind nur sehr selten auf dem Markt.


Objektdaten:

Anbieter-Objektnr.:
192313
Objekttyp:
Sonstiges Haus
Kaufpreis:
1.400.000,00 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstücksfläche ca.:
846 m²
Zimmeranzahl:
8
Objekt Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart:
Zentralheizung
Provision/Courtage:
4,76 % (incl. der gesetzlichen MwSt.)
verfügbar:
sofort
denkmalgeschützt:
denkmalgeschützt
Einliegerwohnung:
Einliegerwohnung
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Einbauküche:
Einbauküche

Anbieterinformationen

GARANT Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
Ansprechpartner:
Büro Ludwigsburg
Telefon: 07141/97 458-0

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Lage:

Ort
Korntal-Münchingen

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