* mit Gewölbekeller * inklusive ca. 12 ar Baumwiese * teilrenoviert *

Objektbeschreibung

Bei diesem Haus können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen. Von außen wurde es 2015 neu gestrichen und 2010 teilweise neue Fenster eingebaut. Innen können Sie noch nach Ihren Wünschen neu gestalten. Die massive Bauweise stellt eine solide Ausgangsbasis dar. Schmankerl sind ein externer Gewölbekeller, ein mit Weinreben überwachsener Stellplatz vor der Garage und die zusätzliche Baumwiese mit Holzhäuschen am Waldrand (nur wenige Minuten vom Haus entfernt). Eine Familie mit zwei Kindern findet hier bequem Platz, hat einen zusätzlichen Raum auf der Bühne, der noch erweitert werden kann und einen schönen großen Hobbyraum/Bastelkeller/Partyraum im Untergeschoss.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

- vollunterkellert - Regenwasserzisterne mit zusätzlichem Wassertank - externer Gewölbekeller - Dusche im Untergeschoss - Südbalkon von zwei Zimmern erreichbar - zwei Terrassen, teilweise überdacht - Kellerausgangstreppe in den Garten - Kabelanschluss


Lage

* zentral zwischen Bietigheim-Bissingen,
Heilbronn und Vaihingen an der Enz
* ruhige Anliegerstraße
* kurzer Weg ins Ortszentrum
* Besigheim mit der hervorragenden Bahnverbindung
nach Stuttgart ist schnell erreichbar
* ca. 11 km zum Golfplatz nach Cleebronn


Sonstiges

Gerichtet werden muss eine Undichtigkeit am WC und die Heizung. Der Gewölbekeller ist über das Untergeschoss erreichbar. Hinter der Garage befindet sich ein ehemaliger großer Hundezwinger, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Die Bühne ist zur Hälfte ausgebaut, sodass bei einem Vollausbau hier noch mehr Wohnraum entstehen kann. Das Dach wurde 1995 saniert und der Kamin gerichtet. Die Fenster im Dachgeschoss sind die neuen. Im Erdgeschoss sind sie noch aus Holz aus dem Baujahr. Die Baumwiese muss nicht zwingend übernommen werden.


Objektdaten:

Anbieter-Objektnr.:
179310
Objekttyp:
Doppelhaushälfte
Kaufpreis:
473.000,00 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstücksfläche ca.:
289 m²
Zimmeranzahl:
6
Objekt Zustand:
gepflegt
Heizungsart:
Zentralheizung
Provision/Courtage:
4,76 % (incl. der gesetzlichen MwSt.)
verfügbar:
kurzfristig
Energiepasstyp:
Bedarfsorientiert
Energiepassklasse:
Wohngebaeude
Wärmebedarf:
249 kWh / m² / a
Effizienzklasse:
G
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Einbauküche:
Einbauküche

Anbieterinformationen

GARANT Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
Ansprechpartner:
Büro Ludwigsburg
Telefon: 07141/97 458-0

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Lage:

Ort
Löchgau

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gewerbliches Inserat (Impressum)

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