Einziehen und Wohlfühlen - so lautet die Devise für diese 3 Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten befindet, wurde im Jahr 2009 von den Eigentümern mit viel Geschmack und Liebe zum Detail komplett saniert. Bei dieser Sanierung wurde besonders auf die Verwendung von hochwertigen Materialien und auf eine moderne Ausstattung geachtet. Der perfekt durchdachte Flur sowie Bad und WC kommen durch den schwarzen Granitboden und die weißen Holztüren sehr gut zur Geltung. Es gibt eine neuwertige Einbauküche, in der es nicht nur dank der hochwertigen Elektrogeräte Spass machen wird zu kochen. Bei der Planung der Küche wurde wirklich an alles gedacht - viel Stauraum und ein top modernes Erscheinungsbild. Ein großzüßgiges Wohn- und Esszimmer hat Platz für eine Wohnlandschaft und einen schönen Essbereich. Der nach Süd-West ausgerichtete Balkon mit kleinem Abstellraum bietet ebenfalls genug Platz um den Feierabend entspannt zu genießen. Der separat abschließbare Tiefgaragenplatz für Ihren PKW und ein großer eigener Kellerraum machen diese Immobilie rundum zu einer perfekten Einheit. Sollte der Tiefgaragenplatz, der ein eigenes Grundbuch besitzt, nicht benötigt werden, kann die Wohnung auf Wunsch, auch ohne diesen verkauft werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektro-Geräten * Süd-West-Balkon mit elektrischer Markise und Abstellraum * hochwertige Bodenbeläge (Feinsteinzeug-Fliesen, Granit und Vinyl) * Kabelanschluss im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer * weiße Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden * weiße Holztüren und Glasschiebetür zur Küche * großer Keller * Tiefgaragenbox * Personenaufzug


Lage

Eine Bushaltestelle ist in zwei Gehminuten zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen sowohl weiterführende Schulen sind ausreichend vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Möglichkeiten zur angenehmen Freizeitgestaltung wie z.B. ein Hallenbad, eine Tennishalle und die Sportvereinigung Bissingen befinden sich im nahen Umfeld.


Sonstiges

Grundriss:
Flur, WC, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Balkon

Modernisierungen:
Heizung im Jahr 2002, Fassadensanierung 2015, Dosieranlage 2016


Objektdaten:

Anbieter-Objektnr.:
172023
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Kaufpreis:
369.000,00 €
Wohnfläche ca.:
87 m²
Zimmeranzahl:
3
Objekt Zustand:
gepflegt
Heizungsart:
Zentralheizung
Provision/Courtage:
4,76 % (incl. der gesetzlichen MwSt.)
verfügbar:
nach Vereinbarung
Energiepasstyp:
Verbrauchsorientiert
Energiepassklasse:
Wohngebaeude
EnergieverbrauchWaerme:
154 kWh / m² / a
Effizienzklasse:
E
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Stellplatz:
Stellplatz
Einbauküche:
Einbauküche
Aufzug:
Aufzug
TV/Sat/Kabel:
TV/Sat/Kabel
Trockenraum:
Trockenraum

Anbieterinformationen

GARANT Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
Ansprechpartner:
Büro Ludwigsburg
Telefon: 07141/97 458-0

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Lage:

Ort
Bietigheim

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