Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.09.2020 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum II, Sitzungssaal, im Amtsgericht Diez, Schloßberg 11, 65582 Diez, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1,
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Überbau;
Verkehrswert: 129,00 €.

Lfd. Nr. 2,
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Wohnhaus mit Anbau und Garage;
Verkehrswert; 79.840,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
10 K 37/18
Termin:
14.09.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
79.840,00 € und weitere
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
19.03.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (mehrere Flurstücke). Des Weiteren gelangt ein Überbau zur Versteigerung.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Bewertungsgrundstück ist mit einem Einfamilienhaus mit Anbau und Garage bebaut. Das vermutlich Anfang 1900 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist zweigeschossig, unterkellert und hat ein Satteldach mit Kunstschiefereindeckung. Es wurde durch einen zweigeschossigen Satteldachanbau grenzständig erweitert. Die Fassaden sind verputzt, die Fenster im ursprünglichen Wohnhaus bestehen aus nachträglich zweischeibenverglasten Holzfenstern. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m². Das Gebäude befindet sich vom außen in einem befriedigenden baulichen Zustand.

Garage:
Die entlang der nord-östlichen Grundstücksgrenze errichtete Garage ist massiv ausgeführt und schließt sich an die östlichen Fassaden von Wohnhaus und Anbau an. Die Garage verfügt über ein Flachdach, das mit einem Geländer ausgestattet wurde und vom Erdgeschoss des Wohnhauses über eine Terrassentür erschlossen werden kann.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Ems - Nassau, Ortsteil Sulzbach.

Das Flurstück 120/4, welches mit einem Einfamilienhaus und einer Garage bebaut ist, hat eine polygonale Grundstücksform bei einer Größe von 245 m². Das Grundstück liegt im Kurvenbereich der Kreisstraße K6, ist ortsüblich erschlossen und steigt von Ost nach West an.

Der öffentliche Personen-Nahverkehr wird nur durch Buslinien abgewickelt. Der nächste Bahnhof befindet sich im rd. 4 km entfernten Nassau. Die Ortsgemeinde Sulzbach verfügt nicht über Geschäfte des täglichen Bedarfs, diese befinden sich im rd. 4 km entfernten Nassau, dem Hauptort der Verbandsgemeinde. Die nächsten Einkaufsorte sind Montabaur, Koblenz und Limburg.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.


Objektdaten:

Aktenzeichen:
10 K 37/18
Termin:
14.09.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
79.840,00 € und weitere
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstücksfläche ca.:
251 m²
Objekt Zustand:
befriedigend
verfügbar:
eigen genutzt
Terrasse:
Terrasse
Garage:
Garage
Keller:
Keller
Speicher:
Speicher

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Diez
Schlossberg 11
65582 Diez

Telefon: 06432/9253-106
Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 09:00-12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Lage:

Adresse
Hauptstraße 26
56379 Sulzbach

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)