Urteil zum Wohnmietrecht
BGH, Urteil vom 24.05.2023 – VIII ZR 213/21
BGH, Urteil vom 24.05.2023 – VIII ZR 213/21 Sachverhalt: Der Vermieter ließ in einem Mehrparteienhaus in den Jahren 2012/2013 Rauchwarnmelder…
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Aktuelle News
Familie muss aufgrund eines Justizirrtums ihr Haus räumen
Justizirrtum bei Grundstücksversteigerung
(IP) Familie muss ihr Haus räumen Ein außergewöhnliches Urteil in Brandenburg hat zur Folge, dass Familie Walter gezwungen ist, ihr…
Räumungsklage
Vorbeugende Räumungsklage nach § 259 ZPO zulässig
(IP) Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied in seinem Urteil vom 25.10.2022, Az.: VIII ZB 58/21, über die Zulässigkeit einer vorbeugenden Räumungsklage…
Mietrückstand
Fristlose Kündigung bei Mietrückstand
(IP) Wenn ein Mieter zwei Monate in Folge seinen Verpflichtungen zur Zahlung der Miete nicht nachkommt, kann dies zu einer…
Aktuellste Themen aus unserem ZV-Forum
ZVG Eigenbedarfskündigung
von Ikarus20101 am Dienstag, 16. April 2024 um 19:21Hallo Ich habe in einer ZVG ein Objekt erstanden das Vermietet ist ich möchte dieses Objekt an ein Familien Mitglied 1 Grades vermieten da dieses in seiner finanziellen Situation nicht gut da steht. Bis zum Verteilungstermin ist dieses Objekt noch in Zwangsverwaltung.Ab welchem Zeitpunkt darf ich eine Eigenbedarf Kündigung basierend […]
Re: ZVG Eigenbedarfskündigung
von Addi am Dienstag, 16. April 2024 um 21:541. Erlangt ein Erwerber das Eigentum an einer Immobilie durch den Zuschlag im Rahmen einer Zwangsversteigerung und ist die Immobilie vermietet, tritt der Erwerber in das bestehende Mietverhältnis ein. 2. Der Erwerber ist grds. an alle zum Zeitpunkt des Wirksamwerdens des Zuschlagsbeschlusses geltenden Vertragsbedingungen gebunden. Dies gilt auch für solche […]
Aufhebung der Gemeinschaft: Erlösüberschuss entsprechend Beteiligungsquote?
von Adam am Montag, 15. April 2024 um 17:38Guten Tag, ich habe eine Frage betreffend einer Versteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft. Wenn der Zuschlag an mich als 1/2 Miteigentümer erteilt wird, muss ich dann das vollständige Bargebot bei Gericht einzahlen oder nur den neu erworbenenen Anteil entsprechend der Quote von 1/2? Der Rechtspfleger sagte mir, dass der andere […]
... weitere 2 Beiträge ...
Re: Aufhebung der Gemeinschaft: Erlösüberschuss entsprechend Beteiligungsquote?
von Addi am Dienstag, 16. April 2024 um 16:26Die Ausgangslage ist doch eine völlig andere. Nämlich die, dass der ersteigernde ehemalig Miteigentümer seiner Zahlungspflicht aus dem Meistgebot nicht nachkommt und dann gem. § 118 ZVG entsprechende Sicherungshypotheken eingetragen werden. Denn in der Entscheidung heißt es: BGB §§ 273 Abs. 1, 749 Abs. 1; ZVG § 118 Abs. 1 […]
lebenslanges Wohnrecht bei TV
von Inge am Dienstag, 26. März 2024 um 10:11Liebe Forumsgemeinde, hier mein Fallbeispiel. A und B sind je zur Hälfte eine Eigentümergemeinschaft einer Immobilie. B erhält von A ein lebenslanges Wohnrecht per einfachem Schriftstück. Ein Grundbucheintrag darüber erfolgte nicht. Jetzt hat B selbst die TV beantragt. Frage: Kann B sich das Wohnrecht noch alleine ins Grundbuch eintragen lassen? […]
... weitere 8 Beiträge ...
Re: lebenslanges Wohnrecht bei TV
von Addi am Dienstag, 16. April 2024 um 06:35Ich denke wie Inge schreibt, reicht es natürlich auch aus die 6. Auflage zu beziehen, da dr Grundkommentar ja nicht geändert wird…👍🙋🏻♂️
