Aktuelle News: Immobilien
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Neues Wohnungseigentumsgesetz verabschiedet
24.04.2007Mitte Dezember 2006 wurde seitens des Bundestages der Entwurf zur Änderu...
Die Änderungen können nach dreimonatiger Übergangsfrist am 01. Mai 2007 in Kraft treten. Eine stichwortartige Übersicht der wichtigsten Neuregelungen haben wir hier für Sie zusammengestellt:
... >> mehrEinführung des Energieausweises im Jahr 2008
10.04.2007Nach langem Tauziehen zwischen den Beteiligten liegt nun seit Ende 2006 ...
Zuerst gab es harte Auseinandersetzungen, wie die Formulierung der Rechtsgrundlagen aussehen soll. Dann kam die Frage auf, wie der energetische Zustand eines Hauses bemessen werden soll (teuer von Fachleuten oder einfach und günstig?). Diejenigen, die sich aus der Einführung des Ausweises einen finanziellen Vorteil erhofften, forderten die Einführung des ve... >> mehr
Im Streit um die Badenia Schrottimmobilien ist noch kein Ende in Sicht
03.04.2007In Baden-Württemberg wird zwischenzeitlich seit fast fünf Jahren gegen d...
Grund dieser Ermittlungen: zweifelhafte Wohnungsverkäufer lockten in den 90er Jahren mehrere Tausend Kleinanleger damit, sich eine Wohnung anzuschaffen, die sich durch eingenommene Mieten und Steuerersparnis selbst finanziert und zudem noch als Altersvorsorge dient. Die Kaufpreisfinanzierung erfolgte über ein Vorausdarlehen und es ... >> mehr
Finanzierung lokaler Infrastrukturobjekte durch anliegende Hauseigentümer
27.03.2007Aufgrund vieler leerer Stadtkassen sollen Hauseigentümer die Finanzierun...
Eine deutsche Großstadt machte den Anfang. Um eine Einkaufsstraße neu zu gestalten wurden die Eigentümer der umliegenden Gebäude in Form einer zusätzlichen Abgabe zur Kasse gebeten. Einige Eigentümer wehrten sich dagegen, seitens der Gerichte wurde aber noch kein Urteil gefällt.
Frühzeitige Kreditrückzahlung ohne Entschädigungszahlung
20.03.2007Aufgrund der aktuellen Zinsentwicklung können Kredite in Einzelfällen oh...
In den vergangenen Jahren war es gang und gäbe, dass man zur Zahlung einer Strafgebühr verdonnert wurde, wollte man einen Kredit vor Ablauf der Frist zurückzahlen. Hat man 2005, also im Jahr des Zinstiefs, einen Kredit abgeschlossen und möchte diesen nun tilgen, wird in den wenigsten Fällen eine Vorfälligkeitsentschädigung seitens der Ba... >> mehr
Steuerersparnis bei Handwerkerdiensten
15.03.2007Neuregelung bei Mietnebenkosten: Handwerkerdienste können nun auch von d...
Werden Nebenkosten (auch Schönheitsreparaturen oder Wartungsarbeiten) auf Mieter oder Wohnungseigentümer umgelegt, profitieren diese von der neuen Regelung. Selbst Eigentümer hatten in der Vergangenheit keine Möglichkeit die Kosten steuerlich geltend zu machen, da die Aufträge hierfür von den Hausverwaltungen vergeben wurden und somit der Woh... >> mehr
Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt die Eigentümer
01.03.2007Mehrheitsentscheidungen der Eigentümer künftig möglich
Bei der Verwaltung von Eigentumswohnungen bringt das neue Wohnungseigentumsgesetz einige Erleichterungen mit sich.
Es bietet erhebliche Vorteile bei Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten des gemeinschaftlichen Eigentums. Somit können, ohne einstimmigen Beschluss, Arbeiten am Gemeinschaftseigentum zur Anpassung an den Stand der Technik durchgeführt werden. Auch bei der ... >> mehrMietkündigung - Samstag berücksichtigen
01.03.2007Auch der Samstag gilt als Werktag
Spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats muss die Kündigung des Wohnraummietverhältnisses vorliegen (BGB, § 573 c, Abs.1, Satz1). Achtung: Der Samstag gilt als gesetzlicher Werktag.
Bezüglich der Fristen (Beginn und Ende) ist jeweils der Samstag zu berücksichtigen. Der Mitrechtssenat des Bundesgerichtshofes hat festgestellt, dass der S... >> mehrEnergiepreise
01.03.2007Auch hier sahnt unser Staat ab !!
Steuern und Abgaben sind mitverantwortlich für die gestiegenen Energiepreise. Nicht nur die Energiekonzerne sind schuld an den hohen Preisen, nein, auch die öffentliche Hand bittet zur Kasse.
Unter anderem wird die Forderung laut, dass Privathaushalte mit einem ermäßigten Steuersatz von 7 % für Energie belegt werden sollen, wie dies auch schon bei den lebe... >> mehrGute Aussichten ! Baugeld bleibt günstig!
01.03.2007Hypothekenszinsen gefallen !!
Hypothekenzinsen sind um 0,3 Prozentpunkte gefallen, dies gilt auch bei länger laufenden Baukrediten. Selbst für Laufzeiten von 15 bis 20 Jahren sind die Zinssätze nur geringfügig über dem Satz mit einer Zinsbindung für 10 Jahre.
Die aktuellen Zinssätze für Hypothekenkredite:
- ca. 3,7 % bei einer Laufzeit von 10 Jah... >> mehr